ŞANTİYE UYGULAMA REHBERİ • 1. AŞAMADAN İSKÂNA

Villa İnşaat Süreci: Kaba İnşaattan İskân Teslimatına Şantiye Rehberi

Uzun ömürlü ve yüksek yalıtımlı bir müstakil villa; doğru temel bohçalama su yalıtımı, statik projeye uygun betonarme taşıyıcı karkas, titiz duvar ve çatı işçiliği ile ısı köprüsü bırakmadan uygulanan taşyünü dış cephe mantolama sayesinde inşa edilir.

1. Aşama: Radye Temel, Betonarme Taşıyıcı Karkas ve Duvar İmalatı

1. AŞAMA • 1. – 10. HAFTA (TEMEL & KABA YAPI)

Radye Temel, Betonarme Karkas ve Duvar İmalatı

Çevre drenajı ve çift kat membran bohçalama su yalıtımı üzerine statik projeye uygun radye temel ve kat betonları Yapı Denetim kontrolünde dökülür. Zemin ve üst kat duvar imalatları eksiksiz tamamlanır.

2. Aşama: Çatı Kaplaması, Dış Cephe Taşyünü Mantolama ve Doğrama Montajı

2. AŞAMA • 11. – 17. HAFTA (ÇATI, MANTOLAMA & DOĞRAMA)

Çatı Yalıtımı, Dış Cephe Mantolama & Doğrama

Duvar imalatı tamamlanan binanın ısı ve su yalıtımlı çatı kaplaması bitirilir. Dış cephede taşyünü mantolama, fileli mineral sıva ile ısı yalıtımlı sürme ve açılır doğramalar monte edilir.

3. Aşama: Yerden Isıtma, Alçı Boya, Parke Zemin ve İç Mekân Teslimi

3. AŞAMA • 18. – 23. HAFTA (TESİSAT & İNCE YAPI)

Mekanik/Elektrik Tesisat, Yerden Isıtma ve İnce Yapı

Elektrik, su ve yerden ısıtma borulaması basınç testinden geçirilerek tesviye şapı atılır. Alçı-boya, tavan aydınlatmaları, parke zemin, ıslak hacim seramik uygulamaları ve sabit mobilyalar tamamlanır.

4. Aşama: Tamamlanmış Müstakil Villa, Doğal Taş Cephe, Peyzaj ve İskân

4. AŞAMA • 24. – 28. HAFTA (CEPHE BOYA, PEYZAJ & İSKÂN)

Cephe Boya & Taş Kaplama, Bahçe Duvarı, Peyzaj ve İskân

Dış cephe mineral sıvası üzerine silikonlu cephe boyası, doğal taş kaplamalar ve yağmur iniş sistemleri tamamlanır. Bahçe duvarları, yürüyüş yolları ve çevre peyzajı bitirilerek Yapı Kullanım İzin Belgesi (İskân) ile anahtar teslim edilir.

ŞANTİYE SÜRECİ • AYNI VİLLANIN 4 GERÇEK YAPIM AŞAMASI

Arsanızda Bir Müstakil Villayı Hangi Mühendislik Sırasıyla İnşa Ediyoruz?

Ruhsat ve zemin etüdünden başlayarak radye temel, betonarme taşıyıcı karkas, duvar ve çatı imalatı, taşyünü dış cephe mantolama ve ince yapı bitişlerini 4 planlı aşamada tamamlayıp iskânıyla teslim ediyoruz.

Radye Temel, Betonarme Karkas ve Duvar İmalatı

Çatı Yalıtımı, Dış Cephe Mantolama ve Doğrama Montajı

Yerden Isıtma, Elektrik/Mekanik Tesisat ve İç Mekân Bitişleri

Dış Cephe Boya & Taş Kaplama, Peyzaj, Bahçe Duvarı ve İskân

1. AŞAMA / 4 • 1. – 10. HAFTA ŞANTİYE İLERLEMESİ: %35

AŞAMA KAYDIRICI: 1 → 4

1. AŞAMA • İŞ PROGRAMI: 1. – 10. HAFTA

Radye Temel, Betonarme Karkas ve Duvar İmalatı

Belediye yapı ruhsatı ve LİHKAB aplikasyonunun ardından temel kazısı yapılır, çift kat bohçalama su yalıtımı üzerine statik projeye uygun radye temel ve kat betonları Yapı Denetim kontrolünde dökülür. Zemin ve üst katın dış ve iç duvar örgüsü projesine uygun şekilde tamamlanır.

Taşıyıcı Sistem TBDY-2018 Uyumlu Hazır Beton & B420C Demir

Temel & Su Yalıtımı Radye Temel + Çift Kat Membran Bohçalama

Duvar İmalatı Projeye Uygun TSE Belgeli Duvar Blokları

Detaylı Şantiye Rehberi

ANKARA VE TÜRKİYE BÖLGESEL VİLLA İMAR & MALİYET REHBERLERİ Tüm Bölge Rehberleri (720+ Sayfa) →

Anahtar Teslim ve Kat Karşılığı Villa Sözleşmesinde Dikkat Edilmesi Gereken 8 Madde Beysukent Müstakil Villa Yapımı Lodumlu Anahtar Teslim Villa 2026 Bağlıca Villa Maliyeti Koru (Çayyolu) Villa Müteahhidi Ahlatlıbel Villa İmar Durumu Köprübaşı (Gölbaşı) Müstakil Villa Yapımı Şehitali Anahtar Teslim Villa 2026 Koparan (Gölbaşı) Villa Maliyeti Eryaman & Susuz Villa Müteahhidi Kahramankazan & Saray Villa İmar Durumu Gaziosmanpaşa (GOP) Müstakil Villa Yapımı Çekmeköy, Ömerli & Reşadiye Anahtar Teslim Villa 2026 Demirciköy & Kilyos (Sarıyer) Villa Maliyeti Çatalca & İnceğiz Villa Müteahhidi Silivri & Selimpaşa Villa İmar Durumu Güzelce & Kumburgaz Müstakil Villa Yapımı Tarabya & Yeniköy Sırtları Anahtar Teslim Villa 2026 Dragos Tepesi (Kartal / Maltepe) Villa Maliyeti Mahmutşevketpaşa & Öğümce (Beykoz) Villa Müteahhidi