Ankara merkezli mühendislik disiplinimizle, İstanbul’un müstakil villa imarlı bölgeleri olan Zekeriyaköy, Kemerburgaz & Göktürk, Beykoz (Çubuklu, Riva, Polonezköy), Çekmeköy (Ömerli, Reşadiye), Büyükçekmece (Alkent 2000), Çatalca, Şile ve Tuzla Tepeören’de deprem yönetmeliğine uygun betonarme karkas ve taşyünü yalıtım standardıyla anahtar teslim villalar inşa ediyoruz.
Kapalı inşaat alanını, arsanızın bulunduğu bölgeyi ve malzeme kapsamını seçerek 2026 yılı gerçekçi yaklaşık bütçe aralığını inceleyin.
| İstanbul Bölgesi | İmar & Emsal | Zemin Yapısı | Önerilen Temel Sistemi | 2026 m² Birim Maliyet | Bölge Rehberi |
|---|---|---|---|---|---|
| Zekeriyaköy (Sarıyer) | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZB / ZC (Sağlam Kuzey Zemini) | Radye Temel + Çevre Drenajı | 44.500 – 51.500 ₺ | Zekeriyaköy (Sarıyer) Rehberi → |
| Kemerburgaz & Göktürk | 0.20 – 0.30 / 0.40 – 0.60 | ZC | Radye Temel + Çevre Drenajı | 44.500 – 51.500 ₺ | Kemerburgaz & Göktürk Rehberi → |
| Beykoz & Çubuklu | 0.15 – 0.20 / 0.30 – 0.40 | ZB / ZC | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 44.500 – 51.500 ₺ | Beykoz & Çubuklu Rehberi → |
| Çekmeköy, Ömerli & Reşadiye | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZB / ZC (Sağlam Kaya/Kil) | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 43.500 – 50.000 ₺ | Çekmeköy, Ömerli & Reşadiye Rehberi → |
| Riva (Beykoz) | 0.15 – 0.20 / 0.30 – 0.40 | ZC | Radye Temel + Bohçalama Yalıtım | 43.500 – 50.000 ₺ | Riva (Beykoz) Rehberi → |
| Polonezköy & Cumhuriyet (Beykoz) | 0.10 – 0.15 / 0.20 – 0.30 | ZB / ZC | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 43.500 – 50.000 ₺ | Polonezköy & Cumhuriyet (Beykoz) Rehberi → |
| Uskumruköy & Bahçeköy (Sarıyer) | 0.15 – 0.20 / 0.30 – 0.40 | ZB / ZC | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 44.000 – 50.500 ₺ | Uskumruköy & Bahçeköy (Sarıyer) Rehberi → |
| Demirciköy & Kilyos (Sarıyer) | 0.15 – 0.20 / 0.30 – 0.40 | ZC | Radye Temel + Bohçalama Yalıtım | 44.500 – 51.500 ₺ | Demirciköy & Kilyos (Sarıyer) Rehberi → |
| Acarkent & Görele (Beykoz) | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZB / ZC | Kademeli Radye Temel + Perde Duvar | 45.000 – 52.500 ₺ | Acarkent & Görele (Beykoz) Rehberi → |
| Büyükçekmece & Tepekent | 0.15 – 0.20 / 0.25 – 0.40 | ZC / ZD (Killi Zemin) | Radye Temel + Zemin İyileştirme | 43.000 – 49.500 ₺ | Büyükçekmece & Tepekent Rehberi → |
| Alkent 2000 & Karaağaç | 0.15 – 0.20 / 0.25 – 0.35 | ZC / ZD | Radye Temel + Bohçalama Yalıtım | 43.500 – 50.000 ₺ | Alkent 2000 & Karaağaç Rehberi → |
| Çatalca & İnceğiz | 0.10 – 0.20 / 0.20 – 0.35 | ZC | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 42.000 – 48.500 ₺ | Çatalca & İnceğiz Rehberi → |
| Şile & Ağva | 0.15 – 0.20 / 0.30 – 0.40 | ZB / ZC (Kayalık & Kumul) | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 42.500 – 49.000 ₺ | Şile & Ağva Rehberi → |
| Tuzla Tepeören & Akfırat | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZC (Sağlam Tepeören Zemini) | Radye Temel + Çevre Drenajı | 43.500 – 50.000 ₺ | Tuzla Tepeören & Akfırat Rehberi → |
| Silivri & Selimpaşa | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZC / ZD | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 42.000 – 48.500 ₺ | Silivri & Selimpaşa Rehberi → |
| Bahçeşehir & Hadımköy | 0.20 – 0.30 / 0.40 – 0.60 | ZC | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 43.000 – 49.500 ₺ | Bahçeşehir & Hadımköy Rehberi → |
| Pendik Ballıca, Emirli & Kurtdoğmuş | 0.15 – 0.20 / 0.25 – 0.40 | ZB / ZC | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 42.500 – 49.000 ₺ | Pendik Ballıca, Emirli & Kurtdoğmuş Rehberi → |
| Sancaktepe & Paşaköy | 0.20 – 0.30 / 0.40 – 0.60 | ZC | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 42.500 – 49.000 ₺ | Sancaktepe & Paşaköy Rehberi → |
| Güzelce & Kumburgaz | 0.20 – 0.25 / 0.40 – 0.50 | ZD | Zemin İyileştirmeli Radye Temel | 42.500 – 49.000 ₺ | Güzelce & Kumburgaz Rehberi → |
| Arnavutköy, Tayakadın & Durusu | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZC | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 42.500 – 49.000 ₺ | Arnavutköy, Tayakadın & Durusu Rehberi → |
| Gürpınar & Kavaklı (Beylikdüzü) | 0.20 – 0.30 / 0.40 – 0.60 | ZC / ZD | Radye Temel + Zemin İyileştirme | 43.000 – 49.500 ₺ | Gürpınar & Kavaklı (Beylikdüzü) Rehberi → |
| Sarıyer Maden & Kireçburnu | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZB (Kaya Zemin) | Kaya Zemin Radye Temel | 44.500 – 51.500 ₺ | Sarıyer Maden & Kireçburnu Rehberi → |
| Tarabya & Yeniköy Sırtları | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZB / ZC | İksa Destekli Radye Temel | 46.000 – 53.500 ₺ | Tarabya & Yeniköy Sırtları Rehberi → |
| Büyükada & Heybeliada | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZB (Kaya Zemin) | Özel Lojistikli Kaya Radye Temel | 47.000 – 54.500 ₺ | Büyükada & Heybeliada Rehberi → |
| Kandilli, Çengelköy & Vaniköy | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.60 | ZB (Kayalık Zemin) | Kademeli Radye Temel | 45.500 – 52.500 ₺ | Kandilli, Çengelköy & Vaniköy Rehberi → |
| Florya & Yeşilköy | 0.25 – 0.35 / 0.50 – 0.90 | ZC / ZD | Radye Temel + Zemin İyileştirme | 45.000 – 52.000 ₺ | Florya & Yeşilköy Rehberi → |
| Dragos Tepesi (Kartal / Maltepe) | 0.20 – 0.30 / 0.50 – 0.80 | ZB (Kayalık Zemin) | Kaya Zemin Radye Temel | 44.000 – 50.500 ₺ | Dragos Tepesi (Kartal / Maltepe) Rehberi → |
| Ömerli, Sırapınar & Hüseyinli (Çekmeköy) | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZB / ZC (Sağlam Zemin) | Radye Temel + Çevre Drenajı | 43.500 – 50.000 ₺ | Ömerli, Sırapınar & Hüseyinli (Çekmeköy) Rehberi → |
| Reşadiye, Alemdağ & Koçullu (Çekmeköy) | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.45 | ZB / ZC | Radye Temel + Bohçalama Yalıtım | 43.000 – 49.500 ₺ | Reşadiye, Alemdağ & Koçullu (Çekmeköy) Rehberi → |
| Gümüşdere & Kısırkaya (Sarıyer) | 0.15 – 0.20 / 0.30 – 0.40 | ZC | Radye Temel + Bohçalama Yalıtım | 44.000 – 50.500 ₺ | Gümüşdere & Kısırkaya (Sarıyer) Rehberi → |
| Mahmutşevketpaşa & Öğümce (Beykoz) | 0.10 – 0.15 / 0.20 – 0.30 | ZB / ZC | Radye Temel + Çevre Drenajı | 43.500 – 50.000 ₺ | Mahmutşevketpaşa & Öğümce (Beykoz) Rehberi → |
| İshaklı, Bozhane & Göllü (Beykoz) | 0.10 – 0.20 / 0.20 – 0.35 | ZC | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 43.000 – 49.500 ₺ | İshaklı, Bozhane & Göllü (Beykoz) Rehberi → |
| Celaliye, Kamiloba & Mimarsinan (Büyükçekmece) | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZC / ZD | Radye Temel + Bohçalama Yalıtım | 43.000 – 49.500 ₺ | Celaliye, Kamiloba & Mimarsinan (Büyükçekmece) Rehberi → |
| Subaşı, Akalan & Muratbey (Çatalca) | 0.10 – 0.20 / 0.20 – 0.35 | ZC | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 42.000 – 48.500 ₺ | Subaşı, Akalan & Muratbey (Çatalca) Rehberi → |
| Orhanlı & Göçbeyli (Tuzla / Pendik) | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.45 | ZB / ZC | Radye Temel + Çevre Drenajı | 43.000 – 49.500 ₺ | Orhanlı & Göçbeyli (Tuzla / Pendik) Rehberi → |
| Ortaköy, Seymen & Kavaklı (Silivri) | 0.15 – 0.25 / 0.30 – 0.50 | ZC | Statik Projeye Uygun Radye Temel | 42.000 – 48.500 ₺ | Ortaköy, Seymen & Kavaklı (Silivri) Rehberi → |
