Bir villanın deprem güvenliğini ve uzun ömürlü yapı sağlığını kaba inşaat aşaması belirler. Kaş & Kalkan bölgesinin ZB (Kalker Yamaç) zemin sınıfına uygun Kademeli Kaya Radye Temel + İstinat ve Yapı Denetim kontrollü betonarme karkas uygulama standardımızı inceleyin.
Kaş & Kalkan bölgesinin zemin yapısı (ZB (Kalker Yamaç)) ve dış kabuk yalıtım standardı (Doğal Taş Cephe & Isı Yalıtımı) dikkate alınarak, bahçe duvarı ve çevre düzenlemesi dahil farklı büyüklüklerdeki müstakil villaların yaklaşık maliyet aralıkları:
| Kapalı İnşaat Alanı | Beton & Demir Metrajı | Ortalama Birim Maliyet | Standart Lüks Yaklaşık Bütçe | Üst Segment Yaklaşık Bütçe | Süre |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m² Müstakil Villa | 150 m³ / 17.2 Ton | 49.200 – 52.800 ₺ / m² | 9,8 – 10,6 Milyon ₺ | 11,3 – 12,2 Milyon ₺ | 6 Ay |
| 260 m² Müstakil Villa | 195 m³ / 22.4 Ton | 48.500 – 52.100 ₺ / m² | 12,6 – 13,5 Milyon ₺ | 14,6 – 15,6 Milyon ₺ | 7 Ay |
| 300 m² Müstakil Villa | 225 m³ / 25.8 Ton | 46.400 – 49.800 ₺ / m² | 13,9 – 14,9 Milyon ₺ | 16,1 – 17,2 Milyon ₺ | 7 Ay |
| 380 m² Müstakil Villa | 285 m³ / 32.7 Ton | 44.600 – 47.800 ₺ / m² | 16,9 – 18,2 Milyon ₺ | 19,6 – 21,0 Milyon ₺ | 8 Ay |
| 480 m² Müstakil Villa | 360 m³ / 41.3 Ton | 42.900 – 46.000 ₺ / m² | 20,6 – 22,1 Milyon ₺ | 23,8 – 25,5 Milyon ₺ | 9 Ay |
İmarlı konut parselleriyle öne çıkan Kaş & Kalkan (Antalya) bölgesinde mimari tercihler ağırlıklı olarak Yamaç parsellere uyumlu taş ve sıva cepheli villalar üzerinde yoğunlaşmaktadır. Kaş & Kalkan (Antalya) bölgesinde 0.15 – 0.20 TAKS ve 0.30 – 0.40 KAKS imar koşullarında, ZB (Kalker Yamaç) zemin sınıfı dikkate alınarak kademeli kaya radye temel + istinat sistemiyle anahtar teslim müstakil villa inşaatı.
Kaş & Kalkan parsellerinde yapılan sondajlı zemin etüdü verilerine göre ZB (Kalker Yamaç) zemin sınıfına uygun Kademeli Kaya Radye Temel + İstinat uyguluyoruz. Temel altı blokaj, çevre drenaj borulaması ve çift kat bitümlü membran bohçalama ile yeraltı suyu ve rutubet riskini tamamen ortadan kaldırıyoruz.
Taşıyıcı betonarme karkas, duvar imalatı ve ısı-su yalıtımlı çatı kaplaması tamamlandıktan sonra tüm yapı kabuğunda Doğal Taş Cephe & Isı Yalıtımı detayları ve ısı yalıtımlı sürme ve açılır doğramalarla ısı köprüsüz yüksek enerji verimliliği sağlıyoruz.
Kapalı inşaat alanını, arsanızın bulunduğu bölgeyi ve malzeme kapsamını seçerek 2026 yılı gerçekçi yaklaşık bütçe aralığını inceleyin.
Kaş & Kalkan bölgesinde 2026 yılı güncel piyasa verileriyle anahtar teslim müstakil villa birim maliyeti standart lüks sınıfta 44.500 ₺ – 51.500 ₺/m², doğal taş cepheli ve alüminyum doğramalı üst segment sınıfta ise 52.000 ₺ – 59.500 ₺/m² aralığındadır.
Kaş & Kalkan şantiyelerimizde 300 m² kapalı inşaat alanına sahip iki katlı bir villanın bahçe duvarı ve peyzaj dahil toplam anahtar teslim bütçesi, standart lüks malzeme sınıfında yaklaşık 13,9 – 14,9 Milyon ₺ aralığındadır.
Kaş Belediyesi sınırları içerisindeki Kaş & Kalkan konut parsellerinde tipik imar oranları TAKS: 0.15 – 0.20, KAKS (Emsal): 0.30 – 0.40 ve kat adedi 2 Kat şeklindedir. Zemin genel olarak "ZB (Kalker Yamaç)" sınıfında olup "Kademeli Kaya Radye Temel + İstinat" ve taşyünü dış cephe mantolama önerilmektedir.
