Ankara Çukurambar & Söğütözü bölgesindeki arsanızda; 0.25 – 0.35 TAKS / 0.80 – 1.50 KAKS imar verilerine, ZC zemin sınıfına ve Çankaya Belediyesi ruhsat mevzuatına tam uyumlu, deprem yönetmeliğine uygun taşıyıcı sistemli ve taşyünü yalıtımlı müstakil villalar inşa ediyoruz.
Çukurambar & Söğütözü bölgesinin zemin yapısı (ZC) ve dış kabuk yalıtım standardı (Alüminyum Doğrama & Yüksek Akustik Yalıtım) dikkate alınarak, bahçe duvarı ve çevre düzenlemesi dahil farklı büyüklüklerdeki müstakil villaların yaklaşık maliyet aralıkları:
| Kapalı İnşaat Alanı | Beton & Demir Metrajı | Ortalama Birim Maliyet | Standart Lüks Yaklaşık Bütçe | Üst Segment Yaklaşık Bütçe | Süre |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m² Müstakil Villa | 150 m³ / 17.2 Ton | 48.500 – 52.000 ₺ / m² | 9,7 – 10,4 Milyon ₺ | 11,1 – 12,0 Milyon ₺ | 6 Ay |
| 260 m² Müstakil Villa | 195 m³ / 22.4 Ton | 47.800 – 51.300 ₺ / m² | 12,4 – 13,3 Milyon ₺ | 14,3 – 15,4 Milyon ₺ | 7 Ay |
| 300 m² Müstakil Villa | 225 m³ / 25.8 Ton | 45.700 – 49.000 ₺ / m² | 13,7 – 14,7 Milyon ₺ | 15,8 – 16,9 Milyon ₺ | 7 Ay |
| 380 m² Müstakil Villa | 285 m³ / 32.7 Ton | 43.900 – 47.100 ₺ / m² | 16,7 – 17,9 Milyon ₺ | 19,3 – 20,6 Milyon ₺ | 8 Ay |
| 480 m² Müstakil Villa | 360 m³ / 41.3 Ton | 42.200 – 45.300 ₺ / m² | 20,3 – 21,7 Milyon ₺ | 23,4 – 25,1 Milyon ₺ | 9 Ay |
İmarlı konut parselleriyle öne çıkan Çukurambar & Söğütözü (Ankara) bölgesinde mimari tercihler ağırlıklı olarak Prestijli müstakil yapı ve kurumsal bina yenileme üzerinde yoğunlaşmaktadır. Çukurambar & Söğütözü (Ankara) bölgesinde 0.25 – 0.35 TAKS ve 0.80 – 1.50 KAKS imar koşullarında, ZC zemin sınıfı dikkate alınarak perdeli radye temel sistemiyle anahtar teslim müstakil villa inşaatı.
Çukurambar & Söğütözü parsellerinde yapılan sondajlı zemin etüdü verilerine göre ZC zemin sınıfına uygun Perdeli Radye Temel uyguluyoruz. Temel altı blokaj, çevre drenaj borulaması ve çift kat bitümlü membran bohçalama ile yeraltı suyu ve rutubet riskini tamamen ortadan kaldırıyoruz.
Taşıyıcı betonarme karkas, duvar imalatı ve ısı-su yalıtımlı çatı kaplaması tamamlandıktan sonra tüm yapı kabuğunda Alüminyum Doğrama & Yüksek Akustik Yalıtım detayları ve ısı yalıtımlı sürme ve açılır doğramalarla ısı köprüsüz yüksek enerji verimliliği sağlıyoruz.
Kapalı inşaat alanını, arsanızın bulunduğu bölgeyi ve malzeme kapsamını seçerek 2026 yılı gerçekçi yaklaşık bütçe aralığını inceleyin.
Çukurambar & Söğütözü bölgesinde 2026 yılı güncel piyasa verileriyle anahtar teslim müstakil villa birim maliyeti standart lüks sınıfta 44.000 ₺ – 50.500 ₺/m², doğal taş cepheli ve alüminyum doğramalı üst segment sınıfta ise 51.500 ₺ – 58.000 ₺/m² aralığındadır.
Çukurambar & Söğütözü şantiyelerimizde 300 m² kapalı inşaat alanına sahip iki katlı bir villanın bahçe duvarı ve peyzaj dahil toplam anahtar teslim bütçesi, standart lüks malzeme sınıfında yaklaşık 13,7 – 14,7 Milyon ₺ aralığındadır.
Çankaya Belediyesi sınırları içerisindeki Çukurambar & Söğütözü konut parsellerinde tipik imar oranları TAKS: 0.25 – 0.35, KAKS (Emsal): 0.80 – 1.50 ve kat adedi Özel İmar şeklindedir. Zemin genel olarak "ZC" sınıfında olup "Perdeli Radye Temel" ve taşyünü dış cephe mantolama önerilmektedir.
